2015中级经济师考试建筑专业知识点预习：建设工程施工合同

来源：正保会计网校 2015-07-17

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2015年中级经济师考试时间：11月7日，2015年经济师备考已经拉开帷幕，网校整理了经济师考试中级建筑专业预习资料，供大家预习参考，祝大家梦想成真！

建设工程施工合同

（一）建设工程施工合同的概念：

施工合同是建设工程合同中的一种，是双方有偿合同，也是诺成合同。

（二）建设工程施工合同的特点

（1）合同标的的特殊性。

（2）合同履行期限的长期性。

（3）合同风险较大。

（4）合同内容复杂。

（5）建设工程施工合同涉及面广。

（三）建设工程施工合同示范文本组成ü；《建设工程施工合同（示范文本）》分三个部分：

第一部分是协议书；

第二部分是通用条款；

第三部分是专用条款：

在示范文本后还附有三个附件：

附件一是承包人承揽工程项目一览表；

附件二是发包人供应材料设备一览表；

附件三是房屋建筑工程质量保修书。

（四）建设工程施工合同的内容

在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同的最重要条款。

工期的争议往往由于开工、竣工日期未明确而产生，应在签订合同时予以明确，并应约定开工、竣工应办哪些手续、签署何种文件。

合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，需签署的文件及产生争议的处理办法。

在签订合同时，必须明确合同价款的调整范围、程序、计算依据、设计变更、现场签证、材料价格的签发与确认等。

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