2015年中级建筑专业知识点预习：国际工程合同变更管理

来源：正保会计网校 2015-07-15

普通

2015年中级经济师考试时间：11月7日，2015年经济师备考已经拉开帷幕，网校整理了经济师考试中级建筑专业预习资料，供大家预习参考，祝大家梦想成真！

国际工程合同变更管理

(一)合同变更的概念

☆变更：协商-修改与调整

☆局部的、非实质性的

(二)FIDIC合同条件下工程变更管理

1.工程变更的概念及产生原因

(1)工程变更的概念

☆设计变更

☆进度计划变更

☆原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程

☆具体的4项

(2)工程变更的产生原因

☆主观原因与客观原因

☆来自业主；来自设计方面；来自施工方面

2.FIDIC合同条件下工程变更的控制程序与要求

(1)提出变更要求

(2)工程师审查变更

(3)编制工程变更文件

☆内容包括：工程变更令；工程量清单；设计图纸；其他文件

(4)发出变更指示工程师+书面形式

3.工程变更价款的估价步骤

(1)工程师提出授权申请

(2)雇主批准并授权后，工程师与承包商协商

(3)在工程师与承包商就变更价格达成一致前，要发布变更指示

(4)紧急情况下，工程师可向承包商直接发布他认为必要的指示

4.工程变更估价方法

(1)以合同中规定的费率及价格进行估价

☆适当

☆合理

(2)当工程变更和工程量表上实际工程是增加或减少的，使合同价格的增加或减少合计超过有效合同价的15%，则应在合同价格中加上或减去一笔款项，该款项仅以超过15%的部分计

(3)也可按计日工方法估价

☆计日工表

相关推荐：