2015年中级经济师建筑专业知识点预习：业主对索赔的管理

来源：正保会计网校 2015-07-15

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2015年中级经济师考试时间：11月7日，2015年经济师备考已经拉开帷幕，网校整理了经济师考试中级建筑专业预习资料，供大家预习参考，祝大家梦想成真！

业主对索赔的管理

1.索赔管理措施

☆工作前伸(设计、招标)

☆依靠工程师

2.业主方向承包商索赔的内容

(1)工程进度太慢，要求承包商赶工时，索赔工程师的加班费；

(2)合同工期已到而未完工，索赔误期损害赔偿费；

(3)质量不满足合同要求；

(4)未按合同要求办理保险；

(5)未按合同条件要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁的破坏；

(6)未按合同条件要求无故不向指定分包商支付时；

(7)由于变更等原因，最终结算价超过合同价的某一百分比(比如15%)，而又给予了承包商合理的工期补偿时；

(8)严重违背合同(如进度一拖再拖，质量经常不合格等)，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函；

(9)当承包商在签订分包合同时，未按合同条件中的要求写入保护业主权益的条款，致使业主权益受到损害时等等。

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