步骤一：计算净现值 获利指数 = 未来现金净流量现值÷原始投资额现值 已知获利指数为1.6，原始投资额为100万元，根据上述公式可推出未来现金净流量现值 = 获利指数×原始投资额 = 1.6×100 = 160（万元） 那么净现值（NPV）= 未来现金净流量现值 - 原始投资额现值 = 160 - 100 = 60（万元） 步骤二：计算年平均息税前利润 年平均息税前利润 = 年均税前利润 + 年均利息费用 = 8 + 2 = 10（万元） 步骤三：计算投资收益率 投资收益率 = 年平均息税前利润÷原始投资额×100% = 10÷100×100% = 10% 所以该项目的投资收益率为10%。