新租赁准则下，租赁开始日应确认使用权资产和租赁负债。 首先确定租赁付款额，这里按季度支付租金，每季度 100 万，共 11 个季度（扣除 4 个月免租期后），总计租赁付款额为 1100 万。 确定折现率，可以参考承租人的增量借款利率等确定。假设折现率为 r。 计算租赁负债和使用权资产的初始金额，即租赁付款额的现值。 租赁付款额现值 = 100/（1 + r）^(1/4)（第一笔付款在 4 月，距租赁开始日有一个季度） + 100/（1 + r）^(2/4) +... + 100/（1 + r）^(11/4)。 2024 年 7 月入账： 使用权资产开始计提折旧，假设采用直线法，每月折旧额 = 使用权资产初始金额 /（36 - 4）个月。 借：制造费用 / 管理费用等（根据租赁资产用途确定） 贷：使用权资产累计折旧 同时，确认租赁负债的利息费用，财务费用 = 租赁负债期初余额 × 折现率 × 时间权重。 借：财务费用 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 后续每个月重复上述折旧和确认财务费用的分录，每季度支付租金时： 借：租赁负债 —— 租赁付款额 100 贷：银行存款 100 折现和计算财务费用的思路总结： 折现是将未来的租赁付款额按照一定的折现率折现为租赁开始日的现值，以确定租赁负债和使用权资产的初始金额。 计算财务费用是随着时间推移，租赁负债不断产生利息费用，根据租赁负债期初余额、折现率和时间权重来计算每个期间应确认的财务费用，反映租赁负债的融资成本。