根据城镇土地使用税的相关规定，公园的自用土地、免税单位无偿使用纳税单位的土地属于法定减免城镇土地使用税的情形。而私人开办的幼儿园用地，如果符合相关条件，也可以享受法定减免城镇土地使用税的优惠政策。 排放大气污染物的化肥厂不符合减免条件。 私人开办的幼儿园通常被视为具有一定公益性质的机构，为了支持和鼓励学前教育的发展，对其用地给予城镇土地使用税的减免。