当纳税人为境外单位或个人，在境内有代理人的情况下，以其境内代理人为扣缴义务人。这意味着，如果企业在境内有代理人的情况下，应当由该代理人代扣代缴相关税款。如果纳税人在境内没有代理人，则纳税人需要自行申报缴纳印花税。此外，对于非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产，如果未在中国境内设立机构、场所进行日常管理，其取得的租金收入需全额计算缴纳企业所得税，由中国境内的承租人在每次支付或到期应支付时代扣代缴