答案 C 在表述上相对简洁，确实没有详细区分地区和房屋性质。 个人将购买不足 2 年的住房对外销售，按照 5%的征收率全额缴纳增值税这个规定，在实际执行中是需要区分不同地区以及房屋性质的。 例如，在一些地区，对于个人销售购买不足 2 年的普通住房，可能按照 5%的征收率全额缴纳增值税；但对于非普通住房，可能有不同的征收规定。 在这道单选题的情境下，从题目所提供的选项整体来看，选项 C 的表述在一定程度上是符合常见的一般性规定的。 相比其他选项： 选项 A 中，增值税起征点不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。 选项 B 中，放弃免税权的纳税人符合一般纳税人认定条件尚未认定为增值税一般纳税人的，其销售的货物或劳务可以开具增值税专用发票。 选项 D 中，增值税起征点的调整由各省、自治区、直辖市人民政府规定，不是由财政厅（局）和税务局规定。 综合比较，选项 C 相对而言是正确的表述，但如果更严谨的话，确实需要进一步区分地区和房屋性质