你好！降租后使用权资产的租赁分录涉及**使用权资产的调整、租赁负债的重新计算、以及折旧和财务费用的对应变动**。而测算表的制作则要**考虑包括数据录入、设置自动计算公式、表格美化和数据有效性验证等**步骤。 租赁分录处理： 1. **使用权资产的调整**：当租金降低，租赁合同变更时，承租人需对使用权资产进行重新评估。如果减免租金导致租赁负债减少，则使用权资产也应相应减少。以案例中的甲公司为例，减免三个月租金后，重新确认的使用权资产金额为1,054,178.18元。 2. **租赁负债的重新计算**：根据变更后的租赁条款，需要重新计算租赁负债。减免部分租金意味着未来的租赁支付将减少，因此需要对租赁负债进行相应的减少处理。在上述案例中，未确认融资费用也进行了调整，变为46,739.24元。 3. **财务费用和折旧的对应变动**：对于任何未摊销的融资费用，需要在新的租赁负债额度内进行分摊。同时，针对使用权资产的折旧方法或折旧年限也可能因降租而有所调整。这要求企业对财务费用和折旧进行相应调整，确保准确反映在财务报表上。 4. **税务影响的考量**：降租可能会影响企业的税务处理，例如可抵扣的进项税额、所得税影响等。企业在进行账务处理时应全面考虑税务影响，确保符合税法规定。 5. **备查簿登记**：若使用权资产的残值为零，则无需进一步做出会计分录，仅需在备查簿中登记相关信息，以供将来参考。 测算表的制作： 1. **数据录入**：在Excel中录入租赁相关的基本数据，如租赁期、租金总额、增量借款年利率、支付频率等。确保数据正确无误，这是后续自动计算的基础。 2. **设置自动计算公式**：利用Excel的公式功能，自动计算各个相关的财务指标。例如，使用“=sum()”来计算总价，使用乘法和除法公式来计算单价与数量的乘积及总价与人数的商。通过设置这些公式，使得测算表能够自动更新计算结果。 3. **表格美化**：为了使测算表更加直观易懂，可以对表格进行美化处理，比如调整字体大小、给单元格添加边框、使用不同的颜色区分不同部分等。这样可以使表格更加美观，同时也便于阅读和理解。 4. **数据有效性验证**：为了保证测算表中数据的准确性，可以在Excel中设置数据有效性规则。例如，对于表示价格或数量的单元格，可以限制只能输入大于零的数值，从而避免输入错误造成的计算失误。 5. **测算表的扩展应用**：除了基础的租赁信息和财务指标计算外，还可以根据需要扩展测算表的功能，比如加入敏感性分析、不同租金方案比较等内容，使测算表能够满足更多的财务分析和决策需求。