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老师了,就是这个咱们在第二部分这里头说到验证营业收入是否正确的时候,他第五条儿说的这些,他这是这个情况下就是。你像这个咱们卖了房又租房,你像这些售后租回的问题,他意思就是说不能确认为营业收入,这意思说如果要售,售后之后我就。营业收入就是大了是吗?但是你售后这不是需需要记两套账吗?一个是确认收入,一个是你做回的时候还得,嗯这个成本支出啊。但是你售后这不是需需要记两套账吗?一个是确认收入,一个是你做回的时候还得,嗯这个成本支出啊。 这第⑤没听懂
m495618766 | 提问时间:06/01 12:04
软软老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师,CMA
同学 你好 判断售后回租要看资产所有权和风险是否转移 如果转移那就确认收入 不转移就只能确认为负债 售后回租是一种特殊的交易形式,根据会计准则和税法规定,其处理方式与常规销售有所不同。在售后回租的情况下,企业收到的价款与出售资产的账面价值之间的差额应该被递延,并在融资租赁期内分摊计入费用,因此企业无法确认任何资产处置损益。此外,根据《企业会计准则第21号——租赁》的应用指南,售后租回交易中的资产转让属于销售的情况下,卖方兼承租人不终止确认所转让的资产,买方兼出租人不确认被转让资产,卖方不确认收入,买方确认利息收入。 具体到企业所得税的处理,根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)的规定,采用售后回购方式销售商品的,销售的商品按售价确认收入,回购的商品作为购进商品处理。有证据表明不符合销售收入确认条件的,如以销售商品方式进行融资,收到的款项应确认为负债,回购价格大于原售价的,差额应在回购期间确认为利息费用。 综上所述,售后回租交易中,由于资产所有权上的主要风险和报酬并未转移给买方,且通常作为融资交易处理,因此不确认销售收入
06/01 12:52
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