（1）月初301号楼周转房竣工，实际开发成本为3 000万元。 借：开发产品（或库存商品） 30,000,000元 贷：开发成本 30,000,000元 （2）月底安排动迁居民入住使用301号楼周转房。 由于周转房的使用是临时性的，并且后续可能销售，因此此步骤通常不直接产生会计分录，除非公司决定将其从库存商品转为其他科目（如：出租资产等），但在此假设中，我们保持其在“开发产品”科目中。 （3）按月计提该周转房的摊销额400 000元。 借：管理费用（或其他相关费用科目） 400,000元 贷：累计摊销 400,000元 （4）以银行存款支付该周转房发生的修理费80 000元。 借：管理费用（或其他相关费用科目） 80,000元 贷：银行存款 80,000元 （5）该周转房在使用两年后，城中小区整体竣工，公司将周转房对外销售，不含税销售收入为4 000万元，增值税360万元，房款已收存银行。 确认销售收入 借：银行存款 43,600,000元 贷：主营业务收入 40,000,000元 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 3,600,000元 结转销售成本 借：主营业务成本 30,000,000元 贷：开发产品（或库存商品） 30,000,000元 如果之前计提了累计摊销，则需要在结转销售成本时一并转出 借：累计摊销 （之前的累计摊销总额） 贷：主营业务成本 （之前的累计摊销总额）