盛达房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率为9%。公司准备开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅3.12万平方米，邮局300平方米，锅炉房80平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮政局。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。开发过程中，发生下列有关开发业务： 杀例分析 1．以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费1340万元、前期工程费44.52万元（含增值税2.52万元）、基础设施费734.66万元（含增值税60.66万元）。