就是我们公司现在要租厂房，就是房东如果开票给我们公司的话。他是需要承担增值税税点和房产税吗？这两个是累计的吗？ 假设，房东开100万的房租发票，那增值税是12万，这个是房东承担的，100万的房产税是（100-20）*12%，房产税还要减半吗？减半的话，房产税是4万八？那房东要承担的是12万的增值税+4万8的房产税吗？