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#实务#
老师,资产评估实务二收益法有分成率,市场法里也有分成率,我有点混淆,有点儿糊涂了,这两种方法里的分成率有区别吗?
m520341566 | 提问时间:04/06 09:03
胡东东老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,CMA,初级会计师,税务师
资产评估实务中,收益法和市场法都是常用的评估方法,且两者都涉及到了“分成率”的概念。但尽管两者都使用到了分成率,其在实际应用中的含义和计算方式却存在显著的区别。 首先,收益法是从资产未来预期收益的角度进行资产评估。在这种方法中,分成率通常用于确定资产未来预期收益的一部分,例如无形资产收益额的计算。分成率可能是基于销售收入、销售利润等因素来确定的,反映了资产在未来收益中的贡献程度。 而市场法,也称为市场比较法,主要是通过比较待评估资产与近期市场上类似资产的交易价格来确定资产价值。在市场法中,分成率的应用主要体现在从价计量方式下对无形资产的评估。此时,分成率的测算主要通过市场途径,如对比公司法或市场交易案例法等方法进行。这种方法下的分成率更多地反映了市场上类似资产的交易价格与被评估资产之间的比例关系。 综上所述,虽然收益法和市场法都使用了分成率这一概念,但由于两者的评估原理、方法和应用角度不同,分成率的含义和计算方式也存在差异。因此,在实际应用中,需要根据具体的评估对象和目的来选择合适的评估方法,并准确理解和应用其中的分成率概念。
04/06 10:46
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