1.当收到物业公司的水费专票时： 借：主营业务成本（或相关费用科目） 借：应交税金-应交增值税（进项税额） 贷：应付账款（或银行存款等） 这里，主营业务成本（或相关费用科目）反映了水费的实际成本，应交税金-应交增值税（进项税额）则代表了可以抵扣的税额。 1.当给转租的公司开出普票时： 借：应收账款 贷：其他业务收入 贷：应交税金-应交增值税（销项税额） 这里，其他业务收入代表了转租水费所带来的收入，应交税金-应交增值税（销项税额）则是需要缴纳的税额。 1.针对税局需要交税且账上只有留抵税额的情况，如果留抵税额不足以覆盖当前需要缴纳的税额，你需要在应交税金-未交增值税科目下记录这部分差额，并在后续缴税时冲销。 当需要缴纳的税额超过留抵税额时： 借：应交税金-未交增值税 贷：银行存款（或其他相关科目） 当后续缴税冲销未交增值税时： 借：应交税金-应交增值税（已交税金） 贷：应交税金-未交增值税