老师，请问一下房地产企业怎样确认成本的，是根据已售部分确认结转成本吗？具体要怎么算呢？
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瑶瑶 | 提问时间：2024 03/13 20:00
同学您好！ 房地产企业确认成本通常基于已售部分，采用销售收入与预计总成本的比例法或实际成本法。具体计算时，需将项目总成本分摊至各销售单位，再根据已售单位数量或面积，按比例确认结转成本。同时，需考虑税收政策和会计准则的影响。
2024 03/13 20:02
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