您好，房地产行业没有综合税率，小的个体有，不核算成本 核定征收企业所得税公式=收入*应税所得率*所得税税率 小型微利企业查账征收企业所得税公式=利润总额*所得税税率 采用应税所得率方式核定征收企业所得税的，应纳所得税额计算公式如下： 应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率 应纳税所得额=应税收入额×应税所得率 或：应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-应税所得率）×应税所得率