1.预付70%的物业管理费：借：预付账款 70%的金额贷：银行存款 70%的金额 2.收到发票并确认服务完成验收合格：借：管理费用 70%的金额贷：预付账款 70%的金额 3.支付剩下的30%的物业管理费：借：管理费用 30%的金额贷：银行存款 30%的金额 4.按月摊销费用：借：管理费用 每月摊销金额贷：预付账款 每月摊销金额