1、租赁开始日的会计处理， 　　借：固定资产—融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)， 　　未确认融资费用， 　　贷：长期应付款—应付融资租赁款(最低租赁付款额)。 　　2、初始直接费用的会计处理， 　　借：固定资产—融资租入固定资产(初始直接费用)， 　　贷：银行存款等。 　　3、未确认融资费用的分摊， 　　借：长期应付款—应付融资租赁款， 　　贷：银行存款。 　　借：财务费用， 　　贷：未确认融资费用。 保证金计入其他应收款就可以，最后4期贷方不是银行存款改成其他应收款就可以