你好 2023年10月收到物业费时的分录： 借：银行存款（假设收到的是现金） 贷：预收账款 这里的“预收账款”是一个负债科目，表示您已经收到了钱，但服务还未提供。 2023年11月开具发票时的分录： 由于服务是跨多个会计期间提供的，您需要按月确认收入。假设您选择将整笔物业费平均分配到12个月中，那么每个月确认的收入就是物业费除以12。 对于第一个月（即2023年11月）： 借：预收账款（物业费/12） 贷：主营业务收入（物业费/12）