首先，我们需要计算该项目的现金流量。 1.初始现金流量在建设期第一年初，甲公司投资了2500万元用于固定资产的建设。第二年初再投资2500万元。所以初始现金流出为2500万元+2500万元=5000万元。 2.营业现金流量在生产期内，每年产生销售收入4000万元，同时发生付现成本2000万元。此外，每年还要支付所得税，税率为30%。每年的税后利润 = 4000万元 - 2000万元 - 所得税所得税 = (4000万元 - 2000万元) × 30%营业现金流量 = 税后利润 + 折旧 - 流动资金垫支折旧 = (2500万元 + 2500万元) / 5年流动资金垫支在前两年分别记为流出，第三年开始记为流入。 3.终结现金流量项目结束时，固定资产残值为零，需要收回流动资金垫支600万元。 接下来，我们使用净现值（NPV）和现值指数（PI）来进行投资决策。 1.净现值（NPV）NPV = 营业现金流量现值 + 终结现金流量现值 - 初始现金流量现值其中，现值计算公式为：现值 = 现金流 / (1 + r)^年数这里，r 是资本成本，即10%。 2.现值指数（PI）PI = 营业现金流量现值 / 初始现金流量现值 最后，我们计算内含报酬率（IRR）。 内含报酬率（IRR）可以通过逐次测试的方法进行计算。首先假设一个贴现率，计算在该贴现率下的净现值（NPV）。如果NPV大于零，说明实际报酬率可能高于该贴现率，因此将贴现率增加一点并重新计算。如果NPV小于零，说明实际报酬率可能低于该贴现率，因此将贴现率降低一点并重新计算。如此反复测试，直到找到使NPV等于零的贴现率，即为内含报酬率。