房地产企业收到住建部门给客户的购房拆迁补贴款时，应区分不同情况分别进行账务处理： ● 支付拆迁补偿款时，借：开发成本——拆迁补偿费和土地征用费，贷：银行存款。 ● 销售房屋给拆迁户时，借：银行存款，贷：主营业务收入、应交税费——应交增值税。 ● 计提税金及附加时，借：税金及附加，贷：应交税费——应交城建税、应交税费——应交教育费附加。 ● 结转成本时，借：主营业务成本，贷：开发产品