我想请问一下，房地产企业排第时间达到12年，但中间因为经历了两次股权变更导致至今仍有两栋未竣工，预售证也还未办理，但是已售面积达到总可售面积的83%，请问这种情况下地产必须进行土增税清算吗？是否达到土地增值税清算条件（地产仍然在正常运行）_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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我想请问一下，房地产企业排第时间达到12年，但中间因为经历了两次股权变更导致至今仍有两栋未竣工，预售证也还未办理，但是已售面积达到总可售面积的83%，请问这种情况下地产必须进行土增税清算吗？是否达到土地增值税清算条件（地产仍然在正常运行）

可乐大赢家 | 提问时间：2023 09/26 11:48

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，剩余的17%有出租的吗？按要求达到85%才可以至少

2023 09/26 11:50

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