● 一般情况下，按现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人在建筑服务发生地预缴增值税。 ● 一般情况下，按现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人在机构所在地预缴增值税。 预交增值税的操作流程1： 1.纳税人出租的不动产其所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，根据适用的计税方法，按照规定的征收率或预征率预缴增值税。 2.适用一般计税方法按照3%的预征率预缴的，应预缴税款=含税销售额÷（1+9%）×3%。 3.适用简易计税方法按照5%征收率预缴（除个人出租住房外）的，应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。 4.个体工商户出租住房征收率减按1.5%预缴的，应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。 5.纳税地点：向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。