胖子私房菜餐厅改造方案
一、面积650平方，改造前每年租金收入23.4万，3年合计租金70.2万
二、面积650平方，改造后每年租金收入50万，3年合计租金150万
现管理层决定改造方案付款如下：
2023.1.1与装修公司签订协议价80万，签订时预付装修公司20万，
2023.12.31再支付56万
2024.12.31再支付尾款4万
请问改造是否合理？内含报酬率是多少？
问题已解决
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#实务#
东林一朵莲 | 提问时间：2023 05/09 17:55
学员你好
方案一：NPV=23.4*（P/A，i，3）
方案二：NPV=-20+（50-56）*（P/F，i，1）+（50-4）*（P/F，i，2）+50*（P/F，i，3）
2023 05/09 18:46
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