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#中级职称#
这里有点懵了，土地这里不是应该是无形资产吗？房，自用是固定资产，这时候地是单独核算入无形资产。出租是投资型房地产，这时候地呢？卖是存货，这时候买地的钱算入存货的成本里，
84784982 | 提问时间：2023 03/08 18:26
胡芳芳老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
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同学你好，这里指的是以前的无偿划拨的土地在国企改组或吸收合并时，按评估价入账，作为固定资产处理的。现在基本没有这样做的了
2023 03/08 18:34
5条追问解答 查看全部

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这时候存货的成本是多少？ 262
建筑物： 1房企，对外出售是存货，对外出租是投资性房地产，自用是固定资产。 2非房企，对外出售是固定资产，对外出租是投资性房地产，自用是固定资产。 土地： 1房企，对外出售是存货，对外出租是投资性房地产，自用是无形资产。 2非房企，对外出售是无形资产，对外出租是投资性房地产，自用是无形资产。 没有对内出售对内出租，这个情况是自用的。 注意，建筑物自用都是固定资产，土地自用都是无形资产。 哪位老师帮忙检查下，有问题吗？ 1101
1、房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权，作为存货核算。为什么是存货，而不是其他？ 2、工业企业将经营租赁方式出租的自有土地使用权作为投资性房地产核算。为啥不是无形资产核算？ 3、工业企业将购入的土地使用权用于建造办公楼作为无形资产核算。为什么是无形资产? 148
没啥无形资产印花税算入成本，存货却不算入成本呢 321
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