老师好，请教个问题：我司与甲方签订了集体用房的租赁协议20年，用于乡村休闲综合项目，第一年租金我司付，第二年至最后租期满由乙方支付；同时我司又与乙方签订了合作协议，委托乙方为我司提供该房屋的设计、装修、推广运营，我司向乙方支付费用（金额略低于乙方向甲方支付的租金），从租赁的第二年开始乙方每年向我司支付租金。请问我司的账务处理应该怎么做。