首先，成立小规模企业建立三方协议，应当先进行详细的协议书起草，写明三方当事人的身份、协议的主要内容、约定的权利义务以及代理人和担保等条款。然后，向三方当事人签订协议书，每一方签字，并注明签字日期，以起见法律后果。最后，根据实际情况，可以向当地工商部门办理完成注册登记，以便将协议书登记至企业名下，使企业所有权有效分配。