在抵债时，确定发票的类型，首先根据抵债的土地类型，如果是自用土地，即是无销售行为，则可以开出不含税特种发票。特种发票免征增值税，但是需要支付城市维护建设税，会计科目归入贷方，即财务账套中的其他应付款科目。 对于出租用土地，则需要开具一般纳税人增值税普通发票，相应的税率为6%，本票中需填写发票抬头，货物名称，单价，数量， 总金额，抵债金额，税率，税额等内容；税务发票上会记录如下科目： 贷方： 1、增值税销项税额=抵债金额*6% 2、其他应付款=抵债金额-增值税销项税额 借方： 1、其他应收款=抵债金额 例子：某公司承担了项目开发，将一块土地以200万的价格抵债，该公司为一般纳税人，则发票上会记录： 贷方： 1、增值税销项税额=200万*6%=12万 2、其他应付款=200万-12万=188万 借方： 1、其他应收款=200万