根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，我们作为小规模纳税人开具租赁发票，应该按照“征收增值税税率3%”的规定办理纳税申报。增值税是一种以增加商品和服务价值为基础的消费税。如果我们收到额外的租金2万，那么我们应该交纳的增值税就是2万乘以税率的3%，也就是600元。 此外，我们还需要及时注册税务登记，并在收到额外的租金之后，应及时申报和缴纳增值税，以确保自身合规。