对于物业公司而言，有效避税关键在于合理制定和优化财务政策，并利用各税收优惠政策来减少税负。具体而言，可以采取如下措施： 1、优化税务结构：科学的税务结构能够从根本上减少税务负担。比如，通过适当的资本结构和资金流动的规划，可以有效的利用税收优惠政策降低税负。 2、利用税收优惠政策：物业公司可以利用税收优惠政策，如配偶减税、红利分配减税、研究开发税收优惠、小规模纳税人减按等，减轻税收负担。 3、合理报销：报销可以看作是税收优惠政策中的一种，若报销审查合理、规范，能够获得税收优惠。同时，还可以通过报销补充现金流，降低财务负担。 以上内容是关于如何合理避税的建议，其中只是建议性内容，具体实施需要根据实际情况。此外，为了更好的避税，建议物业公司与专业的税务服务机构合作，寻求更合理、更有效的税收优惠政策。