租金发票的税率依据不同地区的税收条例和要求而定，通常是按比例计税。比如在上海，普通企业的租金发票一般是 6%的增值税。如果是租赁国家所有资产的企业，则增值税税率为 4%。此外，还可能需要缴纳 0.05%的地方教育附加税。拓展知识：在增值税发票中，有累计抵扣和跨期抵扣两种抵扣方式，可以帮助企业降低税负。累计抵扣方式是指企业在结转增值税前可以把购进的货物和服务的增值税，累计抵扣当期应纳税额；而跨期抵扣方式则是指企业可以将本期开具的增值税发票，抵扣下一期纳税负担。