关于租赁办公室的合同签订，首先双方应当商定房租的金额，租期，租金的支付方式及支付期限，提供的保证金数额等内容。其次，涉及到的水电费，一般情况下，租客在租赁期间，负责处理消费者对水电费的使用费用，而房东则负责购买水、电费和抵押税费用。再次，根据相关法律法规，租赁合同可以开具正常税务发票，双方需签订好房租合同及确认出租人收租情况后，开具增值税专用发票。发票开具内容包括：发票类型、发票代码、发票号码、识别码、发票日期、发票抬头、纳税人识别号、税务机关名称、合计金额（不含税）、税率、税额以及备注等项目。