在深圳买入1000万的办公楼，需要缴纳房地产税和契税。房地产税按照当地政府规定，根据外商投资买入和持有办公楼的收入税率，一般为4%，即4万元。契税按照当地政府规定，根据卖方的性质和买入办公楼的金额，一般税率为3%，即3万元。 买回来可以抵扣的是房地产税，根据当地政府发布的减免房地产税的规定，可以享受部分房地产税的减免，若符合条件可以减免4万元的房地产税。 买入办公楼的部分费用可以抵减所得税，主要有建筑物购买费用、拆改费用、装修费用等，可以在缴纳所得税时享受相应抵税。 拓展知识：在房地产税改革方面，深圳市的实施了外商投资企业以及持有办公楼的收入税率降低的政策，外商投资企业可以享受4%的房地产税税率，持有办公楼的收入税率也可以降低至3%。