房产税是根据公共财政收入法规定的，以房地产价值计税的税种，具体应纳税款计算方法如下：税款=房产原值X税率X计税期限，其中计税期限以月为单位，每月按30天计算。 从上述案例中可以得出，该公司的上述办公楼应缴纳的房产税为4000万元 X 20% X 4 个月 =3200万元。拓展示例：假设一个公司拥有一栋办公楼，账面原值为1000万元，于2021年3月19日被购买，2020年12月31日结束税款计算，应缴纳房产税为1000万元 X 20% X 4 个月 =800万元。由此可见，房产税是以月计算的，计税期在房产发生变动时重新计算，从而实现税款的及时缴纳。