根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十四条的规定，企业在装修、改造售楼部和样板房所支出的期间费用，在当期计入税前扣除。但是，这些装修和改造要满足以下几个条件： 1、装修和改造的内容要属于营业类的期间费用，且不应当超过正常的营业活动的范围； 2、装修和改造所购买的设备、材料和服务都必须符合当地的国家有关规定； 3、装修完成后，要经过有关行政部门的审批才能投入使用。 此外，根据《中华人民共和国企业所得税信息采集系统用户指南》，装修售楼部和样板房可以计入期间费用税前扣除，但必须在相应的科目进行核算： 1、装修费用应列入“营业税金及附加”科目； 2、改造费用应当列入“增值税附加”科目； 3、装修和改造费用中包含的应税服务应当列入“通用服务及税收费用”科目。