对外租赁是指让他人使用自己的房屋、汽车、设备等财产，以一定的租金作为报酬的行为。一般来说，这些租赁行为都会要求出租方和承租方签订相关租赁协议，法律定义上，房屋租赁、汽车租赁、设备租赁都属于对外租赁，也就是出租方在租赁行为中，具有盈利目的。 对外租赁采用了依法约定原则，在特定的情况下，租赁方可以按约定条件调整房屋租金，并有义务把承租方的租金用于支付房屋的开支或维修。对外租赁的另一个优势在于出租方可以在安全的范围内调整房屋的租金，达到较好的租赁收入，最大限度地保证自身的利益。 拓展知识：目前，国家出台了《住房租赁管理条例》，将对外租赁加以严格规范，是以保护承租方的合法权益，并确保租赁行为得到合法合规与充分程序保障。