租金的第一年数值是可变的，可能会计入制造费用等费用到租金中。这样做有两个原因： 首先，在创业初期，制造费用可以大幅度增加，特别是可能存在单一大客户购买物品，或者可能会有大量的先期投资，这样就会导致制造费用和其他费用大幅上涨，而另一方面，从租金收入来看，第一年大部分时间都是租金下降的，因此，将制造费用等费用纳入租金中，可以缓解部分财务压力。 其次，财务压力可以由投资者来分担，特别是当地公司的投资者可以得到更多的税收优惠或补贴，而使用租金来补贴这些增加成本的费用也能受益于此，所以，纳入租金的制造费用也可以让投资者分担财务压力。 拓展：企业租赁是指企业以一定的租金从租赁人（投资者）手中租赁生产设备，经营用品和资产，以满足企业的资金需求和生产发展的需要。企业租赁可以在有限的成本和资金投入下，获得现金流，以及市场价值估计，满足企业的融资需求。