森宏公司优先股的评估价值，可用折现法预测出来。根据折现法，首先把上市后的期望价格视为折现期末价值，即PV=10元。其次，将每年的股息收入相加，并按照当期国债利率折现，得出总的折现价值。最后，使用折现价值和折现期末价值计算森宏公司优先股的评估价值。 具体计算方法： PV=10000×5×(1+0.12)^3/[(1+0.05)^3-1]+10000×5×0.05/0.05=61400元 即森宏公司优先股的评估价值为6.14万元。 拓展知识：折现法是将一系列未来收益现值折算为当前价值的一种方法，是投资者评价资产价值的一个常用方法，它表明今天支付的金额抵消的是将来的各个时期的财务收益的价值总和，其中投资者可以根据个人需求选择自己喜欢的折现率，尽可能获得自己想要的资产价值。