根据国家税务总局的规定，房地产企业预收款开具的普通发票， 必须是五联发票，一联是购方留存，二联是销方留存，三联是税务机关留存， 四联是开票点留存，五联是由开票点通过客户进行代管， 发票均必须连续使用，不得拆分开具，以保证发票的真实有效。 拓展：发票是企业或个体工商户出具的与商品销售，劳务、服务、收费有关的结算凭证，具有法律效力，是缴纳税款的凭证，以及记载购销交易的重要凭证。此外，发票的使用还有助于企业进行管理和统计收入，具有经济作用。