1.账务处理分录： ①更新改造支出：借：固定资产清理 600万元；贷：现金 600万元 ②替换资产：借：固定资产 100万元；贷：旧资产清理 100万元 ③出售资产：借：现金 2万元；贷：固定资产清理 2万元 2.账务处理原理：办公楼在更新改造过程中发生的支出600万元和替换部分的账面原值100万元均记入固定资产清理中；出售价款2万元记入现金中。 拓展知识： 更新改造项目是财务会计中一个比较重要的项目，其原则是：要把原有资产的原值和计提的折旧减掉，剩下的资产价值由业主负担，用来补充改造费用。改造费用由政府部门批准，经过实际检验，批准的改造支出和替换的资产价值都必须被记入固定资产清理项目中。