一般情况下，物业公司收到房产公司开的水费专票，应当入账到长期负债科目，因为专票的纳税人水费差额计税是逐期抵扣的。在抵扣前，需要将收到的房产公司开的专票入账到长期负债科目，以便进行抵扣。 此外，对于物业公司和房产公司共用水电表的情况，可以按照物业公司和房产公司设定的分割比例，将收到的房产公司开的专票，按比例分摊到物业公司和房产公司，并确认相应的成本。这样，就可以保证税收优惠政策的充分利用。 拓展知识：纳税人水费差额计税是指纳税人在一定的报税期内，根据税法规定的计税范围和计税算法，将实际缴纳的税款减去根据法定计税基础（例如水费）计算出来的应交税款，以及根据法定计税基础（例如电费）计算出来的税金计算补缴或退税的税收优惠政策。