二房东应该按照国家的税法要求，及时足额缴纳增值税和个人所得税。一般纳税人的税率为17%。该税率包括增值税和个人所得税。 要做好二房东的账务，首先要熟练掌握增值税和个人所得税的有关规定。增值税应按照国家税法对二房东房屋出售收入进行税收征收。一般纳税人的税率为17%。除此之外，根据国家税法，二房东的个人所得税也应该按照法定税率缴纳。一般纳税人的个人所得税税率约为3%，但受不同居民的个人所得税征收水平的影响，这一数字有所不同。 此外，二房东还应当提前准备发票，以便正确确认房源出售额。根据国家税法，发票应当领取有效且核实无误，并在有效期限内清缴税款。 拓展知识：二房东在开票时也可以根据实际情况，向购房人提供减免房产税的优惠，减轻购房者的税收负担。另外，减税政策也应该适当加大公益性住房的税收减免力度，以期增加政府补贴，为购房者提供更多公平合理的住房保障。