租赁是指公司根据租赁合同的规定，将拥有的资产出租给租赁人，后者在使用某项资产期间，支付一定的租金。租赁是指交易双方一方把自己拥有的一定的财产出租给租赁方，租赁方支付有偿，在约定的期限内使用。根据租赁实质，可以将租赁分为三类：财物租赁、场地租赁和劳务租赁。其中，财物租赁是指出租方出租拥有的财物给租赁方使用，如机械设备租赁、汽车租赁等；场地租赁是出租方把拥有的房地产及其附属设施出租给租赁方使用，如土地租赁、房屋租赁等；劳务租赁是指出租方以有偿方式出租劳力给租赁方使用，如特种员工租赁等。从社会和经济发展角度来看，租赁可以使租赁人节约经营成本，延长经营周期，提高经济效益；可以减少金融机构以贷款方式提供的资金，防止过度融资。 拓展知识：租赁比较适合对投入资金、技术、经营周期等有要求的行业，例如能源、医疗、建筑和交通等。租赁也是一种新型的融资形式，可以满足企业更新设备、发展新业务和开拓新市场的需求。