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#实务#
我是房地产开发销售公司,当时取得土地是A公司取得的。现在想要用B公司去开发建筑销售,那么当时A公司取得土地的成本,怎样可以在B里扣除呢
84785035 | 提问时间:2023 01/30 12:13
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
A公司取得土地的成本可以先确认其取得的是否是最优化的价格,如果没有达到最优价格,则可以将A公司取得的价格认定为最初投资成本,同时B公司可以从相关政府部门申请减赋等政策,从而获得政府补贴资金,从而减少B公司投资成本。 同时,B公司可以通过贷款、融资租赁等方式,减少投资成本。此外,B公司可以给A公司一定的回报,如减少投资成本,减免部分费用等。最后,B公司还可以尽可能利用土地自然资源,减少地上建筑物的投资成本。 拓展知识:B公司减少资金投入的另一种方式是利用现有建筑物,比如重新利用废弃的厂房、仓库,减少建筑物的建设和装修成本,这也可以在某种程度上减少A公司取得土地的成本。
2023 01/30 12:20
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