建议在签订合同之前，首先应当仔细阅读合同中的所有条款，包括租赁金、租赁期间、延期租期等，然后明确每个投资方在租赁期间各自承担什么责任和义务，保证每一方利益得到有效保护。 具体来说，公司、个人两方均可签署合同，但合同中必须明确每一方的参与程度，租赁条款和租金期限等内容，以保障双方的利益，同时为纳税方便，合同可经双方协商，写明开票规定及开票企业、开票金额等，以便为双方到按期支付租金提供凭证。 总而言之，在签订合同时，应当核实双方的投资程度、担保责任、租赁条款及开票规定等，以便把握双方的合法权益，双方也可以设计各种符合双方利益的买断条款等，进一步确定双方的关系。