（1）购入写字楼的相关分录： 写字楼——3000万，土地出让金——1500万，计提工资——1000万，专用借款利息——500万从贷方。 （2）租金收入： 收入租金——200万，增值税——20万从借方。 （3）折旧摊销： 折旧摊销——x万从贷方。 （4） 可变现净值： 可变现净值——5500万从借方。 拓展知识：摊销是指将资产或负债支付的金额，通过一定时间内的分段支付，将总金额分摊到每一段的金额中。摊销的常用方法有平均法、双倍余额递减法和变动法。