以房屋使用权投资入股主要是指被投资人将其私人房屋使用权限投资给投资人入股，投资者可以从房屋的增值利润中收益。被投资人需要完成以下三个步骤才能完成以房屋使用权投资入股： 1、首先，被投资人需要向政府申请允许将房屋使用权限投资。 2、第二，当政府允许投资后，被投资人应该进行详细的财务分析和税收分析，以判断入股的合理性。 3、最后，被投资人和投资人应尽快达成一致并签订投资合同，包括投资人利益和被投资人所承担的投资责任等。 此外，以房屋使用权投资入股还有一些法律风险，投资人应该在投资前了解合同条款，仔细考虑是否投资。拓展知识：以房屋使用权投资入股也可以用于对私人企业投资，可以帮助企业融资，而不需要把股份售出市场。