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#实务#
老师,公司取的自建厂房的不动产证需要交什么税,在电子税务局需要采集哪些税种?
84784973 | 提问时间:2023 01/28 22:41
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
答:公司取的自建厂房的不动产证需要缴纳的税,主要有房产税、土地使用税、契税、印花税等4种税。 1. 房产税,也称营业房产税,是根据《国家税务总局关于开展有关营业房产税改革实施细则的通知》(国家税务总局税发〔1998〕6号)及其办法等有关规定,对具有经营性质的固定营业场所及其附属设施建筑物营业房产征收的税种。 2. 土地使用税,也称土地增值税,是把土地使用权的增值部分作为税源征收的一种税种。 3. 契税,是买卖双方纳税人在买卖合同生效后,购买不动产而应缴纳的税收。 4. 印花税,是将某些特定票据作为税源,征收印花税。 在电子税务局,纳税人需要采集上述四种税种,完成采集网上纳税报表后,需要提交材料,比如:营业执照、抵押合同、购买合同等。 税务登记申报完成后,税务部门会在纳税人指定的邮箱中发送不动产证书,其中载明缴纳的税款详情,比如金额、征收税种、纳税义务人和税务机关等。 以上就是关于公司取的自建厂房的不动产证需要交税、在电子税务局需要采集哪些税种的介绍,仅供参考。 拓展知识: 在缴纳不动产税的过程中,重要的步骤之一就是“关于出让土地使用权预审”,此步骤需要提交几项材料,包括土地使用权预审申请表、详细规划图、基本概况、工程图解等,主要目的是确定土地使用权的税收价格,同时申报当地个性化的税费政策。
2023 01/28 22:57
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