按照我国目前的税法，房产税征收的范围主要包括：工业厂房，住宅、商住楼、厂房、仓库等建筑物的出售租赁收入、土地使用权出让收入以及土地出售收益，等等。 具体来说，卖房子和卖厂房的区别在于，房子是住宅楼，而厂房被定义为工业厂房，该定义为：除居住用途之外的建筑物，主要用于生产、加工、修理、装配机械或电子产品，或者从事其他任何经济活动。卖房子要交房产税，而卖厂房则不需要，因为厂房交纳的税收属于工业税种。 此外，还有一些地方会收取房屋空置税以鼓励开发和使用房屋，即当房屋未出租也未出售时候，房主会有空置税支付的义务，具体收取的情况取决于当地的征税政策。